2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.3%
堺市西区
--万円/㎡
前年比--
BELISTA鳳北町
大阪府堺市西区鳳北町七丁
/ 津久野駅 徒歩8分
2009年築 / 12階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
2,842万円
40.9万円/㎡
2,035
2,573
3,111
3,649
AI査定結果
推定相場価格
2,842万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,573万円〜3,111万円
37.1万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月13日
BELISTA鳳北町
2,980万円（42.9万円/㎡）/ 6階 / 69.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,980万円 | 42.9万円 | 6階 | 69.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | BELISTA鳳北町 堺市西区鳳北町七丁 | 津久野駅8分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/04 | グランディア津久野プレジオ 堺市西区下田町 | 津久野駅9分 | 3,380万円 | 42.9万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/13 | プレサンス鳳北シーズンズ 堺市西区下田町 | 津久野駅10分 | 3,090万円 | 39.1万円 | 79.04㎡ | 3LDK+S | 3階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/19 | クレアコート上野芝ラベルヴィ 堺市西区上野芝町七丁 | 上野芝駅9分 | 3,230万円 | 44.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/22 | プレミスト津久野駅前プリマガーデン 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅2分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/25 | プレミスト津久野駅前アルティモガーデンA棟 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅3分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/27 | プレサンスロジェ堺鳳 堺市西区上 | 鳳駅12分 | 2,700万円 | 37.8万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 147戸 | RC |
| 2024/12/03 | ローレルコート鳳 堺市西区鳳南町三丁 | 鳳駅8分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.3%上昇、堺市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は堺市西区の平均と比較してNaN%割安です。
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