2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
堺市西区
53.7万円/㎡
前年比+35.3%
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BELISTA鳳北町
大阪府堺市西区鳳北町七丁
阪和線 / 津久野駅 徒歩8分
2009年築 / 12階建 / 99戸 / RC造
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6階 / 69.4㎡の場合
相場
2,865万円
41.3万円/㎡
2,085
2,605
3,125
3,644
AI査定結果
推定相場価格
2,865万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,125万円
37.5万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
BELISTA鳳北町
2,890万円（41.6万円/㎡）/ 6階 / 69.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 2,890万円 | 41.6万円 | 6階 | 69.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 2,980万円 | 42.9万円 | 6階 | 69.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 33.7万円 | 2階 | 82.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 36.1万円 | 8階 | 82.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,880万円 | 34.9万円 | 2階 | 82.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,530万円 | 37.8万円 | 8階 | 66.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 40.1万円 | 7階 | 69.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | BELISTA鳳北町 堺市西区鳳北町七丁 | 津久野駅8分 | 2,890万円 | 41.6万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランディア津久野プレジオ 堺市西区下田町 | 津久野駅9分 | 3,280万円 | 41.6万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/28 | プレサンス鳳北シーズンズ 堺市西区下田町 | 津久野駅10分 | 2,498万円 | 38.1万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/25 | クレアコート上野芝ラベルヴィ 堺市西区上野芝町七丁 | 上野芝駅9分 | 2,640万円 | 36.3万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/03 | ベリスタ鳳北町 堺市西区鳳北町七丁 | 津久野駅8分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.5㎡ | 4LD | 8階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/22 | プレミスト津久野駅前プリマガーデン 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅2分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/08 | ディークラディア鳳 堺市西区鳳東町六丁 | 鳳駅9分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.17㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/27 | プレミスト津久野駅前アルティモガーデンA棟 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅3分 | 3,230万円 | 42.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/29 | ローレルコート鳳 堺市西区鳳南町三丁 | 鳳駅8分 | 3,498万円 | 46.6万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/12 | プレサンスロジェ堺鳳 堺市西区上 | 鳳駅12分 | 2,890万円 | 42.7万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 147戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、堺市西区では35.3%上昇しています。